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適時開示情報

適時開示情報詳細

日付

2009/09/28
公表会社名 アドバンス･レジデンス投資法人と日本レジデンシャル投資法人の合併契約締結
評価対象
採用評価方法

概要：市場株価基準法、市場株価平均法、類似会社比較法、配当還元法及び時価純資産法
詳細：〇みずほ証券による算定
　　　　市場株価基準法：1.29-2.10
　　　　類似企業比較法(PER)：1.62-2.13
　　　　類似企業比較法(PBR)：0.98-2.04
　　　　配当還元法：0.77-2.24
　　　　時価純資産法：3.23

　　　〇ドイツ証券による算定
　　　　市場株価平均法：1.20-2.07
　　　　配当還元法：1.63-2.10

※ADR投資口1口に対し割り当てられる新投資法人の投資口数を3とした場合に、NRI投資口1口に対し割り当てられる新投資法人の投資口数のﾚﾝｼﾞを表示


上記の算定結果を参考に、それぞれ両投資法人の財務の状況、資産の状況、将来の見通し等の要因を総合的に勘案して協議を重ねた結果、合併に係る割当ての内容は新投資法人(新設合併設立法人)1、ADR(新設合併消滅法人)3、NRI(新設合併消滅法人)2で合併契約を締結した。